你局《关于批复〈杭州市滨江区中兴单元（BJ09）操控性具体规划（2021版）〉的请示》（杭规划资源〔2021〕44号）收悉。经研讨，原则同意由杭州市规划规划研讨院编制的《杭州市滨江区中兴单元（BJ09）操控性具体规划（2021版）》（以下简称《规划》）。现将有关事项批复如下：

  （一）规划规模：东至江陵路，西至年代大路，南至滨兴路，北至江南大路，总用地面积约311.64万平方米。

  （二）开展方针：建造成为交通便当、设备完善、功用完全的滨江寓居商业混合区。

  （三）功用定位：滨江中心地区内，以质量住所、商务工作及立异工业为主，城市配套完善、生态环境调和的城市功用单元。

  “三轴”：即沿江南大路构成的公建开展轴和沿滨兴路、江陵路构成的交通开展轴。

  （六）路途交互与通行规划：原则同意规划区内路途网按城市快速路、城市主干路、城市次干路与城市支路四级操控。

  （七）市政基础设备规划：原则同意规划区内给水、排水、供电、通讯、燃气、消防、防洪等市政基础设备的统筹安排。

  二、规划规模内建造用地或建筑物的现有合法用处在其用处改动或建筑物重建前不用依据《规划》进行调整。

  三、规划规模内任何用地或建筑物如需更改用处，或进行任何其他的开发重建，新的用处和开发重建一定要契合《规划》。

  五、在《规划》批复前已签定国有土地使用权出让合同的出让用地或已获得建造用地规划答应证的划拨用地的建造项目，除为了公共利益需求外，其后续规划答应与办理仍可按原确认的规划条件履行。

  七、《规划》经同意并加盖杭州市规划和自然资源局规划规划效果查验章后收效，原有同等级同类型规划一起废止。